Skip to content
Home » Bisnis -PINGIN COBA BISNIS PROPERTI? UDAH TAU BELUM, APA AJA BENTUK BISNIS PROPERTI YANG PALING BANYAK DIMINATI.

Bisnis -PINGIN COBA BISNIS PROPERTI? UDAH TAU BELUM, APA AJA BENTUK BISNIS PROPERTI YANG PALING BANYAK DIMINATI.

  • by

Apa yang kalian bayangkan setelah mendengar bisnis properti? Hm… sebagian orang menilai bisnis ini adalah bisnis yang memerlukan uang miliaran alias modal besar. Tapi, tunggu dulu. Bisnis properti ada beberapa jenis dan tidak melulu soal apartemen mewah atau perusahaan loh. Penasaran nggak kalau seandainya ada yang bilang bisnis properti ternyata bisa dijalankan dengan modal yang tidak terlalu besar namun bisa menghasilkan keuntungan yang fantastis?

Kalian harus tau lebih dulu nih, kalau bisnis properti adalah bisnis yang tidak hanya bergerak di bidang kepemilikan tanah atau bangunan saja, melainkan juga sarana dan prasana pendukungnya. Bisnis ini bisa dijalankan dengan sistem jual beli atau sebatas persewaaan loh. Ada baiknya, kalian simak beberapa bentuk bisnis properti yang banyak peminatnya berikut ini.

Bisnis Tanah Kavling

Tidak meski harus menjual bangunan megah, karena bisa dijalankan dalam bentuk bisnis tanah kavling. Seperti yang kita tau, tanah menjadi komoditas primer bagi hampir semua orang. Sebagian orang masih menaruh minat tinggi membeli tanah untuk investasi masa depan. Nah, jual beli tanah kavling dapat menjadi bisnis yang menjanjikan. Ada dua metode yang bisa digunakan, yaitu dengan menjualnya langsung kepada seseorang atau menjualnya ke developer atau pihak yang akan mendirikan bangunannya sebelum kembali memasarkannya.

Bisnis Ruko

Bisnis properti kedua yang juga banyak peminatnya adalah ruko. Kalian bisa membangun ruko alias rumah toko di tempat-tempat yang strategis untuk membuka usaha kemudian menjualnya. Bangunan ini sering menjadi pertimbangan banyak keluarga yang mencari rumah sebagai tempat tinggal sekaligus ingin membuka usaha. Kalian bisa membuat bangunan ruko dengan beberapa blok dan menyediakan lahan parkir di depannya untuk kenyamanan pelanggan.

Persewaan Apartemen

Akhir-akhir ini peminat apartemen terus meningkat terlebih untuk generasi muda. Bayangan akan hunian impian menjadikan mereka lebih mudah terbujuk dari iklan yng bertebaran untuk memilih apartemen sebagai tempat tinggal sementara. Gedung bertingkat ini dinilai menjadi tren tempat tinggal masa depan yang keren. Dengan demikian, menjalankan bisnis persewaan tentu bisa menjadi salah satu investasi yang paling menguntungkan. Kalian bisa memulai bisnis ini dengan membeli beberapa unit apartemen. Karena pada kenyataannya jika bisa berjalan lancar, kalian akan menerima uang sewa yang lebih besar daripada harga beli pertama. Tidak hanya untuk kota besar, apartemen saat ini juga mulai berkembang di daerah-daerah.

Agen Properti

Bagi kalian yang ingin menjalankan bisnis properti namun tidak memiliki cukup modal untuk menyediakan properti tersebut, kalian bisa kok menjadi salah satu agen properti. Biasanya agen properti disebut dengan makelar atau beberapa ada yang menyebutnya sebagai broker. Menjadi agen properti, kalian hanya perlu memasarkan tanah atau bangunan kepada pihak lain dan membuat mereka melakukan kesepakatan jual beli. Kalian bisa memulainya dengan membangun jaringan bisnis dan pertemanan yabg luas. Dengan demikian, kalian tetap bisa berkecimbung dalam bisnis tersebut tanpa modal sama sekali bahkan akan mendapat komisi besar jika memang berhasil mencapai target pemilik properti.

Developer

Terakhir adalah pengembang atau Developer. Sama halnya dengan agen properti, menjadi developer juga yang tidak mewajibkan seseorang memiliki properti tersebut. Tugas developer adalah mengembangkan properti untuk memiliki nilai jual yang lebih besar seperti halnya sebidang tanah yang kemudian dibangun gedung perkantoran, apartemen, ataupun hotel. Baik dalam skala kecil ataupun besar, developer biasanya memiliki tim marketing dengan target penjualan yang cukup fantastis.

Itulah lima bentuk yang bisa kalian jalankan. Kalian juga bisa menjadi seorang investor jika tidak ingin langsung terlibat dengan pelanggan. Selanjutnya kita akan membahas tips bisnis properti nih. Bagi kalian yang pemula atau pun baru berniat memulai bisnis properti, simak yuk uraian berikut ini.


7 TIPS MEMULAI BISNIS PROPERTI

Bisnis properti memang menjadi yang menjanjikan keuntungan besar dengan resiko kerugian yang sama besarnya. Ada yang sukses ada yang tidak. Lantas bagaimana?

  1. Mulailah dari agen properti
    Menjalankan bisnis properti jelas membutuhkan keahlian mareting dan negosiasi yang baik. Jika kalian pemula dan belum cukup mampu memulai bisnis properti sendiri ada baiknya kalian mulai dengan agen properti. Dengan demikian, sedikit demi sedikit kalian akan mulai belajar membaca pasar dan menarget konsumen.
  2. Investasi properti
    Kalian bisa ikut berinvestasi dengan membeli sekian persen saham properti. Tips ini juga dapat membantu kalian membaca peluang bisnis tersebut dengan menilai keuntungan yang didapat hasil investasi. Apakah memungkinkan untuk membuka bisnis properti secara mandiri atau tidak.
  3. Mulai dari bisnis kos-kosan
    Jika kalian punya tanah di tempat strategis seperti misalnya dekat dengan kampus ataupun gedung perkantoran, tidak ada salahnya kalian membangun rumah kos-kosan. Uang sewa kos memang relatif kecil, tapi setidaknya bisnis tersebut lebih mudah dijalankan daripada jenis properti lainnya dan selalu memiliki target pasar yang tidak pernah sepi.
  4. Pelajari hukum
    Dalam menjalankan bisnis properti, hukum selalu menjadi elemen yang wajib kalian kuasai. Kalian bisa mulai memperlajari surat menyurat tanah, perjanjian agaria dan segala hal yang berkaian dengan properti.
  5. Update perubahan harga
    Setiap tahunnya, bisnis properti pasti akan menemui satu waktu dimana nilai jual properti mengalami kenaikan atau penurunan yang drastis. Kalian diharuskan selalu update memantau perubahan harga dan mencari tau penyebabnya guna menyusun strategi pemasaran yang efektif. Jelas kalian tidak akan menjual properti saat nilai jualnya turun bukan?
  6. Ikuti tren
    Tidak hanya Fashion, bisnis properti juga penting mengikuti tren. Cari tau tren properti seperti apa yang banyak dicari pasar. Dalam hal ini kalian diminta untuk mencari informasi perkembangan sebanyak-banyaknya agar lebih mudah menggaet target konsumen kalian.
  7. Cek lokasi dan akses
    Lokasi keberadaan property dan akses menuju kesana selalu menjadi hal penting kalian periksa sejak awal. Kalian harus mampu menjawab pertanyaan ‘apakah lokasinya strategis?’ Atau ‘apakah akses kesana mudah ditempuh?’

Itulah tadi 7 tips yang bisa kalian lakukan untuk memulai bisnis. Jangan lupa untuk selalu melakukan research lapangan untuk membaca peluang dan resiko bisnis properti yang ingin kalian jalankan. Selain mengambil peluang yang potensial, penting juga bagi kalian untuk selalu bersikap jujur untuk melahirkan kepercayaan pelanggan.

Dapatkah informasi mengenai FR Consultant Indonesia dengan mengakses website, Instagram, dan tiktok kami untuk informasi lainnya tentang dunia Bisnis dan Digital Marketing, Keuangan beserta Perpajakan

Tags:
Exit mobile version